Lors de la présentation du dispositif de protection des biens et des personnes incitant les propriétaires à faire faire une étude pour sécuriser leur habitat, dispositif nommé NIMALABRI, nous avons été surpris par les explications du bureau d’étude qui précisent que les propriétaires seraient responsables en cas d’inondation et de destruction si les mesures préconisées n’étaient pas mises en place.

Nous  avons donc souhaité comprendre quelle serait la responsabilité de la municipalité compte tenu de la volonté de densification de notre village dans des zones déjà habitées et des choix intentionnels qui pourraient mettre en péril nos biens en regard de l’augmentation des risques d’un PPRI vieux de 10 ans.

Notre souhait est d’être informés des règles qui s’appliqueront lors de la construction des immeubles collectifs,  la plaine de Peyrouse devrait être absolument préservée car la vocation de cet espace est de protéger notre quartier en absorbant les eaux de pluies.

Nous voulons connaitre les mesures qui seront prises sur l’ensemble des zones d’aléas fort, mais aussi sur l’avenue des anciens combattant, le début de la rue de Moulès et la rue Daudet où un changement de zonage est prévu pour permettre la densification des constructions. (lire notre article)

Nous avons ressenti la faveur du public lors de la prise de parole de notre président et plusieurs personnes l’ont remercié d’avoir évoqué ce sujet. Monsieur le Maire après s’être emparé de la parole a opposé une fin de non recevoir en arguant que le lieu était mal choisi pour évoqué ce sujet. 

Notre comité de quartier souhaite que la population soit mieux informée sur sa sécurité et il ne nous semble pas incohérent de questionner la municipalité et les bureaux d’études sur ce type de sujets en réunion publique.

Nous voulons être informé des risques encourus et des mesures de protections qui doivent être prise pour protéger notre population.

Des solutions ont été évoquées en séance par un Marguerittois il évoque la nécessité de la mise en sécurité de la digue que représente la voie ferrée en ayant recours à des avaloirs  qui permettrait à l’eau de s’écouler de l’autre coté du chemin de fer.

Aujourd’hui l’eau est retenue dans notre village à cause de cette digue et, tel un barrage, formera, n’en doutons pas, un lac artificiel lors d’une crue centennale.

Une autre solution, évoqué par un autre Marguerittois, est de  détourner le fossé construit pour protéger Saint-Gervasy des crues dans la ville, fossé dont les eaux pluviales sont rejetées dans le Canabou augmentant ainsi considérablement son niveau d’eau. Une étude avait été effectué pour déverser cette que ailleurs que dans le Canabou mais elle n’a jamais réalisée.   

Le Canabou sera le premier responsable en cas de crue centennale mais que dire du également du Battardet dans le Parc Praden dont une partie n’est jamais entretenue retenant ainsi l’écoulement de l’eau en cas de crue?

En synthèse, nous posons la question à notre Maire pour savoir ce qu’il prévoit pour la sécurité des biens et des personnes d’un point de vue global sur notre commune.

Une des préoccupation fondamentale de chaque citoyen est sa sécurité et celle de sa famille, sécurité que nous confions à notre municipalité.

Nous souhaitons être informé de manière précise, sur, non seulement ce qui est de notre devoir de mettre en place, mais également ce qui est du devoir de notre commune pour notre protection.

Ne faudrait-il pas avant toute construction de logements collectifs que notre village soit sécurisé et que des dispositifs de protection viennent améliorer notre sécurité?

Le Maire, lors du dernier conseil municipal, se proposait de déplacer la zone de captage des eaux de Peyrouse vers le forage Saint Didier (cf carte ci-dessous), cette décision nous exposerait à des risques plus important en cas d’inondation par ruissellement.

Ne pensez-vous pas que la première des priorités est de réfléchir à l’impact global de la loi ZAN et de la densification sur notre commune en faveur de la mise en sécurité de nos biens et de nos personnes ?

La municipalité doit -elle pas prendre ce sujet, à bras le corps ? Qu’en pensez-vous ? dites le nous en commentaire…

Nous n'avons trouvé aucune obligation de travaux qui soit imputable au propriétaire , le seul devoir qu'il est est au moment de la vente de prrévenir des risque, ce que fait le notaire.
🚉 Marguerittes : le hub de transport, cheval de Troie de la ZAC de Peyrouse
    Depuis 2020, la municipalité présente la création du hub de transport comme un...
Quand la maison devient suspecte : le nouveau diktat du “parcours résidentiel”
Le nouveau Diktat du Parcours résidentiel Il y a quelques semaines, une étude de l’INSEE...
Conseil municipal ou Théâtre municipal?
Conseil municipal ou théâtre municipal ? Une soirée bien mise en scène:Ce soir, nous n’avons...
La politique de densification de la ville
La ville de Marguerittes n’était pas signataire de la convention NPNRU visant a reconstituer en...
La goutte de trop ?
Une Indiscrétion qui dévoile les manipulations politiques La plaine de Peyrouse est aujourd’hui au cœur...
Changement d'affectation des zones résidentielles
Les changements à venir dans notre quartier et dans Marguerittes Actuellement Changement d’affectation des zones...
📢 Tribune citoyenne : Marguerittes, le grand écart urbanistique
Les faits: En 2022, le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) voté en conseil...
AVIS DEFAVORABLE - MODIFICATION N°4 DU PLU
ALERTE : DÉNI DE DÉMOCRATIE À MARGUERITTES Contre toute attente — et malgré les promesses...
De Marcieu - Peyrouse : Le projet du lauréat du concours
Voici la publication extraite du site du lauréat du concours en 2022 qui est soigneusement...
Les grandes manoeuvres
Cette page présente la stratégie municipale annoncée pour atteindre la sobriété foncière (ZAN) en densifiant «...
🚉 Marguerittes : le hub de transport, cheval de Troie de la ZAC de Peyrouse
    Depuis 2020, la municipalité présente la création du hub de transport comme un...
Quand la maison devient suspecte : le nouveau diktat du “parcours résidentiel”
Le nouveau Diktat du Parcours résidentiel Il y a quelques semaines, une étude de l’INSEE...
Conseil municipal ou Théâtre municipal?
Conseil municipal ou théâtre municipal ? Une soirée bien mise en scène:Ce soir, nous n’avons...
La politique de densification de la ville
La ville de Marguerittes n’était pas signataire de la convention NPNRU visant a reconstituer en...
La goutte de trop ?
Une Indiscrétion qui dévoile les manipulations politiques La plaine de Peyrouse est aujourd’hui au cœur...
Changement d'affectation des zones résidentielles
Les changements à venir dans notre quartier et dans Marguerittes Actuellement Changement d’affectation des zones...
📢 Tribune citoyenne : Marguerittes, le grand écart urbanistique
Les faits: En 2022, le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) voté en conseil...
AVIS DEFAVORABLE - MODIFICATION N°4 DU PLU
ALERTE : DÉNI DE DÉMOCRATIE À MARGUERITTES Contre toute attente — et malgré les promesses...
De Marcieu - Peyrouse : Le projet du lauréat du concours
Voici la publication extraite du site du lauréat du concours en 2022 qui est soigneusement...
Les grandes manoeuvres
Cette page présente la stratégie municipale annoncée pour atteindre la sobriété foncière (ZAN) en densifiant «...

Une réponse

  1. Je souhaite être informée des décisions prises pour le canabou car j’habite dans l’impasse des Galoubets où le canabou passe pas loin de la voie ferrée. Je pense qu’il faudrait peut être nettoyer et curer le canabou car rien n’est fait depuis des années. J’ai déjà connu une inondation à cause du canabou suite à de fortes pluies de 3 jours et 3 nuits .

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Une réponse

  1. Je souhaite être informée des décisions prises pour le canabou car j’habite dans l’impasse des Galoubets où le canabou passe pas loin de la voie ferrée. Je pense qu’il faudrait peut être nettoyer et curer le canabou car rien n’est fait depuis des années. J’ai déjà connu une inondation à cause du canabou suite à de fortes pluies de 3 jours et 3 nuits .

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Pour rester informer...

Inscrivez vous pour recevoir les informations détaillées en fonction des évolutions de Marguerittes

Pour soutenir notre action

 🌳 Un déclassement illégal au détriment du vivant

La municipalité de Marguerittes a voté une délibération autorisant le déclassement d’une zone boisée classée (EBC)afin de la transformer en zone photovoltaïque, par modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Face à cette décision, nous avons constitué un dossier complet démontrant les nombreuses irrégularités que soulève cette modification :
atteinte à la biodiversité, risques accrus d’inondation, et menace sur la nappe phréatique, la colline se situant dans la Zone de Protection Éloignée (ZPE) du captage prioritaire de Peyrouse, essentiel à l’alimentation en eau potable de la commune.

Ces constats s’appuient sur de longues recherches et une contre-étude indépendante de plus de 200 pages, réalisée grâce au précieux concours de naturalistes bénévoles.
Notre démarche se poursuit désormais devant la justice, afin de faire reconnaître :

  • les irrégularités juridiques de la procédure,

  • l’absence d’intérêt général du projet industriel,

  • et les objections formulées par la Mission Régionale d’Autorité Environnementale (MRAe) et la Direction Régionale de l’Environnement (DREAL).


🦎 Un guide pour faire aimer et connaître la vie du Montrodier

Pour sensibiliser petits et grands à la richesse du Montrodier, nous avons créé un petit guide illustré de la biodiversité locale.
Ce livret, fruit de plusieurs années d’observations, présente plus de 200 espèces de faune et de flore, dont beaucoup protégées, que l’étude d’impact officielle n’avait même pas identifiées.

Chaque planche associe une photo, le statut de protection et une brève description de l’espèce observée sur la colline.

Distribué gratuitement lors de la balade-pique-nique citoyenne, le guide est désormais disponible :

  • 💾 5 € en version PDF téléchargeable qui sera mis à jour régulièrement.

  • 📘 10 € en version papier reliée.

Les fonds récoltés serviront à soutenir l’action juridique engagée pour empêcher le déboisement des 12 hectares de garrigue et sauvegarder les espèces qui y vivent.


🌿 Protéger le Montrodier, c’est protéger l’eau, la forêt et la vie qu’elle abrite.
❤️ « Quand l’humain s’agenouille devant le vivant, il se relève plus grand. »


  •  

Un Engagement Actif pour l’Urbanisme Durable à MARGUERITTES.

Introduction

Le site www.maspraden.fr est une plateforme dédiée à la discussion et à l’action autour des questions d’urbanisme et de qualité de vie à MARGUERITTES  et ses environs. Géré par le Comité Mas Praden, le site se positionne comme une voix critique face aux projets de densification urbaine de la municipalité, tout en proposant des solutions alternatives visant à préserver l’environnement et améliorer la qualité de vie des résidents.

Urbanisation et Développement Durable

L’un des principaux axes de Mas Praden concerne la critique des projets de densification urbaine planifiés par la municipalité de MARGUERITTES. Le site met en avant les conséquences négatives de ces projets, notamment en termes de pression sur les infrastructures existantes, de dégradation de l’environnement et de baisse de la qualité de vie. Les articles soulignent l’importance d’une approche plus équilibrée de l’urbanisme, qui inclut la co-construction d’une charte de l’urbanisme avec les citoyens pour garantir un développement harmonieux et respectueux des besoins des habitants  .

Prévention des Risques d’Inondation

Un autre sujet central du site est la gestion des risques d’inondation, particulièrement pertinent dans une région régulièrement affectée par des épisodes de fortes pluies. Mas Praden critique les projets de construction dans des zones inondables, soulignant le manque de considération pour le Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI). Le site appelle à une révision des plans d’urbanisme pour mieux intégrer ces contraintes et protéger la population locale des dangers associés à l’urbanisation en zones à risque .

Mixité Sociale et Générationnelle

Le site aborde également les politiques de mixité sociale et générationnelle, en discutant des décisions visant à favoriser cette diversité dans les nouveaux projets de logement. Toutefois, Mas Praden exprime des préoccupations quant aux politiques qui pourraient transformer certains quartiers en ghettos, en proposant plutôt des solutions pour intégrer harmonieusement les différentes classes sociales, notamment à travers des logements intermédiaires .

Nuisances Sonores et Environnementales

Les nuisances sonores et environnementales constituent un autre point de préoccupation majeur. Le site rapporte notamment des initiatives contre les nuisances sonores de l’aérodrome de Nîmes Courbessac, incluant des actions légales pour protéger les droits des résidents affectés. Ces efforts montrent l’engagement du Comité Mas Praden à défendre un cadre de vie sain et paisible pour tous les habitants .

Engagement Communautaire

Enfin, Mas Praden encourage fortement l’engagement communautaire. Le site invite les résidents à participer activement aux discussions et aux décisions concernant les projets d’urbanisme locaux. En organisant des réunions, en menant des sondages et en partageant des informations détaillées sur les projets en cours, le site cherche à mobiliser la communauté pour qu’elle prenne une part active dans la définition de l’avenir de leur environnement  .

Conclusion

Mas Praden se présente comme un acteur crucial dans le paysage urbain de MARGUERITTES , en offrant une plateforme de réflexion, de critique et de proposition autour des projets d’urbanisation. Grâce à son engagement pour un développement durable et une meilleure qualité de vie, le site joue un rôle essentiel dans la promotion d’une urbanisation respectueuse des besoins des citoyens et de l’environnement. 

Pour en savoir plus et participer à cette initiative citoyenne, visitez www.maspraden.fr.

Extrait d'une intervention de Jean-Marc Jancovici au Sénat, Polytechnicien et dirigeant du Shift Project, think tank lié au climat-énergie.

Formulaire réservé aux élus

Désolé. Vous devez être connecté pour accéder à ce formulaire.

Étape 1 sur 2

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
  • Indiquez ici sur quel(s) article(s) vous aller effectuer votre droit de réponse.
  • écrivez ici votre droit de réponse
  • merci d'indiquer ici votre statut d'élu. Il doit nécessairement être en lien avec le sujet sur lequel vous intervenez.

Je m'exprime sur ma ville

Sondage Peyrouse

Formulaire de participation

Charte d’urbanisme de Marguerittes

Elaboration de la charte

Étape 1 sur 2

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
    Vous pouvez participer pleinement à l'élaboration de la charte ou simplement donner votre avis sur son évolution en votant chaque sujet qui sera contenu dans cette charte

Echanges avec Mr Bouteillon

Les échanges avec le responsable de la concession des Padels

Définition du comité de quartier

"Les comités de quartier sont composés de représentants de la population. Les comités de quartier sont consultés de manière systématique sur les grands projets de votre quartier et plus largement de la ville. Les comités de quartier sont des lieux d'information, d'écoute, de débats et d'expression concernant les projets d'aménagement du quartier, la vie de quartier ou encore l'amélioration du cadre de vie. Ils permettent une meilleure diffusion et communication vers la population du quartier. Ils sont un des relais entre les services de la mairie et les élus et la population du quartier, sans être les représentants des premiers ou des seconds. Ils sont des forces de proposition et peuvent ainsi soumettre des voeux au conseil, celui-ci prenant la décision de les accepter ou non et de les redistribuer vers les autorités compétentes."