Côté baisses, des tendances se confirment dans trois communes : Marguerittes, Bouillargues et La Grand’Combe. Marguerittes perd 24 habitants sur un an (8 346 habitants en 2023 contre 8 370 en 2022) mais en a laissé 262 en dix ans (-3,1 % entre 2013 et 2023). Idem pour Bouillargues, qui recule de 49 habitants sur un an (6 070 habitants en 2023 contre 6 119 en 2022) et de 195 en dix ans (-3,21 %) et La Grand’Combe (4 783 habitants, soit 54 de moins en 2023 par rapport à 2022 ; 393 habitants en moins en dix ans, soit -8,2 % entre 2013 et 2023).
Le nombre d'habitant à diminué en 2025 ?
Les chiffres officiels utilisés par l’administration en 2025 correspondent à la consolidation du recensement de 2022, complétée par une interpolation statistique pour l’année 2023.
Ces données sont publiées par INSEE et constituent les populations légales, seules retenues par l’État pour :
le calcul des dotations financières,
les seuils réglementaires,
les obligations administratives des collectivités.
➡️ Il existe donc un décalage structurel d’environ trois ans entre la population administrative officielle et la population réellement présente sur le territoire.
Population légale 2023 (référence administrative actuelle) : 8 346 habitants
(donnée INSEE issue du recensement 2022)
Logements livrés depuis 2023 : 270 logements
(chiffre communal constaté)
Hypothèse de calcul :
Moyenne nationale INSEE de 2,2 habitants par logement
→ environ 540 habitants supplémentaires
➡️ Estimation de population réelle actuelle :
8 346 + 540 ≈ 8 886 habitants
⚠️ Cette valeur constitue une estimation démographique raisonnable, fondée sur un indicateur INSEE reconnu, mais ne remplace pas une population légale.
La commune est gérée budgétairement sur la base de 8 346 habitants.
Les besoins réels (écoles, déchets, eau, voirie, sécurité, équipements publics) correspondent à une population proche de 9 000 habitants.
Il existe donc un écart significatif entre la population prise en compte par l’État et la population effectivement présente.
Si cette estimation se confirme, la commune se situerait déjà à un niveau de population équivalent, voire supérieur, à celui projeté par le PLU à l’horizon 2035.
➡️ Cela pose une question centrale de cohérence de la planification urbaine, au regard :
des objectifs démographiques affichés,
des capacités d’équipement,
et des équilibres environnementaux.
| Nom du Projet / Emplacement | Localisation précise | Type et Nombre de logements | Observations |
| Domaine de la Princesse | Rue des Anciens Combattants | 30 Maisons de ville + 3 Appartements | |
| Carrefour Av. de Genestet / Rue du Canabou | Angle de rue | 10 Logements individuels | "Un toit pour tous" |
| Les Tilloines Promotion | Le Bois Charmant | 18 Logements | |
| Terrain Goudet | Rue du Canabou | $\approx$ 20 Logements | |
| ZAC de Mezeirac - Phase 1 | Quartier Mezeirac | 70 Logements | Dont 30 à 39 sociaux |
| ZAC de Mezeirac - Phase 2 | Quartier Mezeirac | 12 lots individuels + 43 Logements | Dont 20 sociaux |
| Le Clos des Oliviers | - | - | Mentionné sous la Phase 2 |
| Résidence Lagrange | (Magne) | 20 Logements | |
| Clos des Arènes | En face ARAM | 13 Logements | |
| Mas Guiraud | - | $\approx$ 30 Logements |
Les chiffres publiés pour la population de Marguerittes en 2025 ne traduisent pas une baisse démographique réelle, mais relèvent d’un décalage structurel propre au mode de calcul administratif des populations légales.
Ces données, établies par l’INSEE à partir du recensement de 2022 et d’interpolations statistiques, constituent la seule référence officielle pour l’État et le calcul des dotations. Elles ne prennent cependant pas encore en compte les logements livrés depuis 2023, ni la population effectivement installée sur le territoire.
Or, avec plusieurs centaines de logements récents, la population réelle de Marguerittes est aujourd’hui sensiblement supérieure à celle retenue administrativement. Cette situation crée un écart manifeste entre la ville gérée au quotidien et la ville financée sur le plan budgétaire, avec des conséquences directes sur les équipements, les services publics et la planification urbaine.
Affirmer que Marguerittes « perd des habitants » sur la base de ces seuls chiffres administratifs est donc trompeur. La question centrale n’est pas celle d’un déclin démographique, mais bien celle de la cohérence entre les choix d’urbanisation, la population réellement présente et les moyens alloués pour y répondre.
notre article sur le sujet : https://www.marguerittes.org/2026/01/01/nombre-dhabitant
